Почему Грузия
ПОЛНЫЕ ПРАВА
При покупке жилой недвижимости иностранцы имеют те же права, что и граждане Грузии. Дополнительных ограничений для иностранцев нет, как и дополнительных налогов. Копия паспорта – единственный документ, необходимый при приобретении недвижимости. Гражданский кодекс Грузии, Книга 6: Закон о наследовании, является основным законом, регулирующим вопросы наследования. Любое физическое лицо, чье пребывание в Грузии является законным, может владеть имуществом, оставлять имущество по завещанию и пользоваться правом наследования имущества в соответствии с Законом Грузии «О правовом положении иностранцев». Иностранцы пользуются теми же правами, обязанностями и правовыми процедурами, что и граждане Грузии.
ВЫСОКАЯ СТАВКА ПРИБЫЛИ
За последние 5 лет количество туристов в Грузии выросло с 2,4 млн человек до 8 млн. Именно туристы обеспечивают основной спрос на гостиничные номера и аренду квартир. Кроме того, в Грузии нет налога на недвижимость. В международном рейтинге с самой низкой налоговой нагрузкой на недвижимость Грузия заняла 9-е место. Грузия пользуется большим спросом у инвесторов и туристов и является благодатной почвой для многих успешных инвестиционных проектов, поскольку является одной из самых популярных стран в сфере туризма и недвижимости, особенно в Тбилиси и Батуми. Грузия имеет тенденцию работать над привлечением инвестиций на регулярной основе, подталкивая любого инвестора к тщательному изучению имеющихся инвестиционных перспектив.
ИНВЕСТИЦИИ В ДОЛЛАРАХ
Первое преимущество, которое получат покупатели недвижимости в Грузии, — это гарантированная инвестиция в долларах, потому что курс доллара растет каждый год во многих странах из-за экономических проблем. означает, что вы можете сосредоточиться на других вещах, не беспокоясь о колебаниях курса валют.Согласно рейтингу Всемирного банка, Грузия занимает 3-е место среди 189 стран по легкости и простоте ведения бизнеса.
ПРОЗРАЧНАЯ СИСТЕМА
Очень важно знать всю необходимую информацию о собственности, которую вы рассматриваете для покупки. В Грузии также есть сайт, на котором вы можете проверить информацию о собственности, чтобы убедиться, что вы делаете правильные инвестиции и что в собственности нет скрытых проблем.
Система недвижимости Грузии понятна и прозрачна, поэтому у вас есть полный доступ к кадастровому коду и выписке из Государственного реестра. Официальная информация об имуществе, в том числе о владельце, публикуется в этой публикации Государственным реестром Грузии. Все, что вам нужно, это кадастровый код объекта, который вы можете получить у продавца.
После получения кода вы можете отправиться в зал юстиции Тбилиси или сделать это онлайн на сайте государственного реестра недвижимости Грузии. Вы получите доступ к полному имени и личному идентификатору владельца недвижимости, что позволит вам идентифицировать владельца и избежать проблем с вашими инвестициями. Если недвижимостью владеют несколько человек, также будет указана вся информация. Точное местоположение/адрес, особенности собственности, такие как функция земли и точные квадратные метры, любая существующая ипотека или конфискация собственности и другие соответствующие данные.
